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森度談 | 建筑工程師程鵬:精工匠心,洞見家的精細品質

2023.11.10 返回

,時長00:36∧ 恒基·森與城 | 云境 實景航拍

序言:

從“造房子”到“造生活”,品質是恒基深藏在骨子里的信仰。在恒基看來,社會只承認優秀、精致的產品,而一個好的產品,卻需要的是背后滿腔的情懷、傾心的投入和不惜汗水全力的付出。為了能讓業主家人們更全面的了解未來入住的社區,本期“森度談”小編頂著37℃高溫天氣,在工地現場有幸邀請到了正在工作中的項目建筑工程師程鵬,下面跟隨小編的腳步,一起來揭秘恒基品質主義背后的工藝工法,讓大家更了解恒基美好家的內涵。

∧ 恒基·森與城建筑工程師 程鵬(工地現場照)

“巧合和機遇讓我來到恒基·森與城項目,我覺得非常幸運?!背贴i在接受采訪時如是說。作為泰安地產行業少有的本土頭部企業,業內常說“能超越恒基的只有恒基”,“買恒基的房子就是買放心”。恒基對于品質的堅守與篤定,到了近乎偏執與苛刻的地步。這不只是恒基的信仰,也是每個恒基人的堅守。

∧ 恒基·都市森林 實拍圖

對恒基而言,房產品是藝術的創造者和建設者,生命價值的體現和轉移。我們在設計和建造房產品時,從規劃、設計、選材直到施工現場,甚至是工人素質,都要經過嚴格的考量,只為將理想中的藝術品化為現實,呈現在大家面前。

程鵬提到,由于恒基·森與城立面細部構造的復雜性,一般工人施工無法達到精細化的標準與要求,所以其關鍵施工環節均由多年跟隨恒基的施工班底親力完成,并且要求項目班組工人資歷均10年以上,考核上崗,這樣下來平均工人成本每平米要高出15%左右。但也正是這些隱性的成本投入,才使得森與城的品質更有保障。

∧節點施工樣板驗收

程鵬告訴我們,對于一座建筑而言,建設過程中涉及到的材料數量繁多、種類多樣,而材料的質量又與建筑品質息息相關——優質的原材料是恒基營造“高顏值、高品質”房產品的基礎。

因而恒基品控更是從源頭的材料就開始把控,每一項建筑原材料都經過嚴格的篩選,對每個供應商進行嚴格的考核評估,并進行三方會檢,嚴格把關每批次進場材料,對于不符合要求的,嚴肅清退。作為“產品主義”的踐行者,恒基·森與城建筑施工材料均采用國內一線品牌。

∧恒基·森與城施工現場 實拍圖

防水材料:采用上市公司、國際知名品牌如“東方雨虹”等,應用皮膚式防水卷材防水體系。從細部構造環節把控防水斷量,使得延展性、穩定性、耐腐蝕性更好,使用壽命更長;

大面積玻璃:采用大面積、高透光、低反射玻璃鋪陳,大幅提高南向窗墻比,整體輕盈通透。最大的玻璃不但需要借助機械吊裝,還需20個工人合力完成安裝。

∧ 示意圖

外窗材料:品牌斷橋鋁型材+三玻兩腔中空玻璃,均采用國產一線品牌。5+12A+5+12A+5結構,隔音、隔熱效果極佳,充分改善室內居住舒適度。五金配件則采用國內一線品牌如“堅朗”等,從發泡到膠條精中選優,確保每道工序和環節從選材上嚴控品質。

∧ 示意圖

外窗中挺銷釘固定:森與城的外窗做了加強中挺施工工藝,可以有效提高抗風能力,刮臺風都很難吹跑。自臺風“杜蘇芮”陸續登陸以來,多個城市受災嚴重,比如泉州、莆田等地,不少業主家整棟窗戶都被臺風吹走、玻璃吹碎,任憑狂風暴雨在家中肆虐,造成不可挽回的經濟損失......而森與城使用的中挺銷釘固定工藝,提高了外窗的安全性,在目前所有開發商都在縮減成本的情況下,我們不計成本(每平方增加了20-30元),只為讓業主家人的生活更安心。

∧ 中挺銷釘固定樣品 實拍圖

除此之外,為了保證立面整體呈現的美感及品質,為了實現圖紙上的效果,程鵬每天穿梭于大大小小各建筑工地施工現場,只為更好把控施工質量,讓存于圖紙的理念,有了具象的呈現??梢哉f森與城每一處不計成本的用材與匠心背后,都是對品質的不斷加碼。

∧星級會客廳施工樣板驗收

如果說材料是建筑質量的源頭關卡,那么施工細節則堪稱建筑質量的決定關卡。作為恒基·都市森林迭代產品,恒基·森與城更是以精益求精的施工,至臻完善的細節,讓建筑本身更具歸屬感和安全感。

∧恒基·森與城 | 云境工地 實景圖

談及在恒基·森與城工作的感受,程鵬說到,“恒基與其他地方最大的不同是,在常規標準之上,有一套更高的恒基標準?!?/p>

在現場施工上,嚴格按照精細化管控要求,強化施工工藝,做好每道工序的施工管理。就外立面來說,7層工藝覆蓋,遠高于業內常規的3-4層涂漆,無論是質感表現力、耐腐蝕性和使用壽命,均遠遠優于傳統的質感涂料;按照國家標準,保溫板與基層有效粘接面積率不低于70%即可,但在恒基,必須粘滿!據程鵬回憶,在一次隨機抽檢過程中,發現某個棟樓保溫板粘貼率不夠,已貼好的40余㎡全部拆除重新鋪裝。正是這般苛刻的營造工法,造就了恒基歷久彌新的品質。

∧ 保溫板粘接面積隨機抽檢

恒基·森與城堅持以嚴謹的工藝、執著的堅持,沉淀恒基對品質的堅守,用營造者的細膩與精致,讓建筑變得更具溫度感,無懼時間和家人的檢驗。

為了營建讓業主安心、放心的高品質家園,恒基·森與城主動引入第三方飛檢機構,接受“隨時、隨地、隨機”抽驗,一處不合格,就必須拆掉重建。程鵬向我們解釋道,“這個代價是非常大的,沒有人能承受得了,所以必須嚴格按照恒基施工標準來執行!不可能偷工減料,減少工序之類的?!?/p>

∧ 恒基·森與城 南向效果圖

無論是從對材料的品牌、規格、尺寸的約束,還是到施工工人水平、建筑施工細節的嚴格把控,產品永遠是恒基的立身之本,對品質的追求刻在每個恒基人的骨髓里。對于理想,我們希望每個業主家人們都能買的安心住的舒心~這就是每個恒基人最樸素的理想。


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